搶農曆年前入新厝、過好年，台中商圈型成屋市場掀熱戰，不少換屋、首購等自住族最近紛紛出籠看屋，其中又尤以生活機能佳的南屯嶺東、西屯逢甲、大里中興及五期生活商圈的成屋最受青睞。
台中市不動產開發公會副理事長林正昇表示，年節將近，成屋由於等待期短，完成簽約後，經驗收、過戶等行政作業約15至30天即可交屋，因此有意搶年前入新厝、過新年的換屋及首購等自住族群，相較喜愛選擇成屋下手。
其中，涵蓋嶺東路、永春南路、忠勇路的嶺東商圈，機能條件優越，加上精密科技園區就業移居人口自住市場可期，多年前就吸引精銳、坤悅、惠宇、昌祐等建商卡位，至今建案多半陸續交屋，區域成屋量體多。
10月落成的精銳「藝博匯」，規劃47至52坪、3至4房，公設有大型宴會廳、泳池及Lunge Bar，社區融合藝術美感，每坪30萬至33萬元。
另位於嶺東路、文山十街口的坤悅「君臨」，也屬近期落成的新成屋，坪數規劃46至50坪，每坪開價24萬至30萬元。與嶺東商圈相去不遠的「惠宇上晴」，規劃46至60坪、3至4房，每坪開價30萬元起。
五期位居西區、西屯、南屯的交通樞紐，區域內有公益路、大墩路、精誠路三大商圈，區域房市近年在美食一級戰區公益路商圈加持下，更是自住熱門首選。
新成屋「唐寧一號」，位於大墩路、大墩一街、大墩西一街口，鄰近捷運綠線G11站，享有交通、商圈、學區等機能，產品規劃53至68坪，公設有藝術廊道、宴會廳、泳池等，每坪40萬至45萬元。
擁有中興商圈完善機能的大里新成屋，也是近期自住的熱門選擇。聚合發「大美」產品規劃36至44坪，周邊學區、綠地、交通機能完整。建商最近釋出買屋送簡易裝潢及含家具的精裝修選配專案，只要自備10%即可交屋。
青成「漂亮La Vie2」，屬一年新成屋，坪數規劃45至61坪，共63戶，主力2至3房，每坪開價26萬至28萬元。
知名觀光夜市的逢甲商圈，區域內新成屋包括久樘「香坡」及坤悅「君山」。前者位於青海路與環中路口，交通便利，景觀視野也是此案最大賣點，正對8,000坪西大墩公園第一排，永久棟距無可取代。
坤悅「君山」基地近74號道、國道，南來北往交通便捷，周邊有逢甲、黎明商圈，自住機能性高，產品規劃51至66坪、3至4房，每坪開價32萬至39萬元。
