房市乍暖還寒，地上權案標脫率截至11月中旬僅有13.04%，創近五年新低。今年來標售46宗僅有6宗標脫，皆在今年上半年，下半年乏人問津，距離今年整年目標腰斬僅15.3億，無法達標30億元。
隨房市不佳及公告地價上漲、年租金飆升，加上大巨蛋案影響，國有地上權案急凍，今年截至11月中旬，總計46宗標案僅上半年6宗標脫，分別為台北市三宗、台中市一宗、花蓮縣一宗、台南市一宗，平均標脫率僅13.04%，創下近五年來新低。
根據國有財產署統計，今年來僅2012年標脫率達到高峰50%，隨後逐年下滑至去年33.33%，至今年11月中也僅有13.04%，遠低於前幾年平均三成至四成水準。從金額來看，每年地上權標售案目標皆為30億元，去年更達到70.2億元，但今年僅有15.31億元，距離目標腰斬。
國產署官員表示，主要因為房市自去年上半年開始黯淡，加上公告地價也有影響，在所有權住宅市場都不好的情況下，使用權住宅部分也不會太明朗，因此地上權案在自上周標售結果不佳之下，因此年底前原本還有一批標售案也先喊卡，暫時不急於列標。
今年標脫6宗面積為2.2954公頃、標脫總金額金額為15億3089萬元，皆屬於房地或面積小的土地，雖然成績不理想，但標租市場卻是相對火熱，截至11月中旬標租金額達到1.8億元。
