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養生概念夯 溫泉宅熱銷

房市新聞 > 區域行情 發佈日期:2016/12/02
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最新市調指出,受到台北市政府積極推動「北投再生計畫」激勵,以及健康養生觀念日盛,北投房市最近來客明顯升溫,較9月前增加約一倍,45歲至65歲的企業主成為市場主力。

台北市長柯文哲推動「北投再生計畫」,選定醫療資源充足、醫療人力占台北市17.1%的北投區,並搭配士林北投科技園,預計至2018年要投入50億元打造健康照護產業基地。這是目前全台健康照護產業中,率先提出具體內容、且相關醫療等資源配合最成熟的計畫。

業界指出,過去北投房市可分為自用型住宅及度假溫泉宅等。自用型住宅以30至50坪為主;度假溫泉宅因於非長住,室內空間不必太大,以14至40坪居多。

健康養生觀念受到重視,愈來愈多企業主到北投購屋,除以度假為考量,也願意長住,除達到養生效果,也希望家人小孩連假或寒暑假時相聚。市調指出,北投溫泉區新成屋市場中,鄉林「玉川」及東騰「東騰越」兩案最受矚目。前者訴求溫泉養生宅,實價登錄顯示每坪成交價在72萬至89萬元,銷售已破七成;後者為大樓型住宅,實價登錄成交價在65萬至75萬元間。

北投鄰近捷運奇岩站的「奇岩重劃區」,華固、國美、遠雄、宏盛、潤泰、皇翔等建商已進駐卡位,產品以一般住宅大樓為主,每坪成交單價70萬至90萬元。

中古屋市場方面,信義房屋中古屋成交行情網站顯示,新北投2005年起房價緩步上漲,至最新一季統計,成交單價從2014年46.1萬元成長至近期的51.1萬元,漲幅逾一成。

台北市政府推動「北投再生計畫」,帶動當地度假養生溫泉宅受到矚目。 記者蘇健忠/攝...
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