建案換手頻傳，最新實價登錄顯示，去年底購入李煥故居的福和興建設，規劃推出小坪數案「大安樸玉」，今年10月以2.85億元將帶照土地脫手給安廷建設。業者認為，房市不佳，近一年購地建商還能以加價約5%脫手出場，是幸運的案例。
這筆原是救國團所屬、前行政院長李煥生前居所，位於大安區四維路巷內，共約70.2坪土地和地上物透天厝，去年底福和興建設以2億7,050萬元購入，換算土地單價每坪385.4萬元，福和興建設規劃興建七層、23戶，每戶約13坪至19坪的小坪數建案「大安樸玉」，開價每坪約150萬至160萬元，低調銷售。
不過今年上半年該建案預售情況並不理想，建商在市場上求售帶照土地一段時間，最後被安廷建設接手。據實價登錄資訊顯示，安廷建設今年10月以2.85億元取得，較前手取得成本加價5%，換算土地單價高達每坪406萬元，是今年台北市土地市場極少見續創高價的交易案。
建商估算，福和興建設持有一年的土地迅速脫手，是近二年房市高點取得土地的建商中，還能不賠出場的幸運案例。
【記者郭及天／台北報導】房市不佳，預售屋市場急凍，建商表示，今年來台北市土地市場中至少有30件是近二、三年房市高峰期取得的土地，在仲介市場流通，其中除部分是建商對後市沒信心丟出來試水溫的案件外，多數是建商想要加價或不賠錢尋求出場的案件。
