機場捷運近日通過穩定性測試，通車有望，讓新莊副都心、頭前重劃區再受關注。實價顯示，這兩個重劃區今年房價表現兩樣情，頭前均價大跌逾一成，副都心上揚7%。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，兩個重劃區相鄰，房價表現一冷一熱，主要是副都心有較多建設題材、區域商業活動逐漸增溫，加上今年有不少高價社區交屋，房價因此呈現逆勢上漲。
機場捷運在11月21日傳出好消息，交通部表示，經過連續7天測試，重大延誤5分鐘以上只有1件，穩定度已達99.5%，預計本月可完成安全認證，明年3月前可通車。
機場捷運從台北車站出發，行經三重、新莊、泰山、林口，進入桃園。沿途最受注目的房市區除了林口重劃區，就屬新莊副都心、頭前重劃區。
陳炳辰表示，新莊副都心和頭前重劃區都在上新莊，兩個重劃區僅思源路一路之隔。頭前重劃區以住宅大樓為主，副都心則多數為辦公及商業區，區內有中央合署辦公大樓、捷運商城規畫等。
實價資料顯示，受房市景氣反轉、機場捷運通車時程一再延後，兩個重劃區前幾年買氣都不佳，房價明顯停滯或下滑，但今年則出現不一樣走勢。
