知名豪宅仁愛帝寶又見法拍屋，13樓一戶今天上午一拍，底價3.31億，拆算每坪近300萬元，以無人投標，流標收場，法拍業者預估二拍降到一坪240萬以下，有機會脫標。
這是帝寶第二次出現法拍屋，上次是2010年，當時房市景氣好，投資客劉媽媽兒子以每坪206萬元標下，寫下國內豪宅突破一坪200萬元的新紀錄。
根據司法院法拍資訊，今天一拍的帝寶豪宅，位於E棟13樓，含車位約131坪，總底價3.31億元，拆算車位，一坪約295萬元，近300萬元，
帝寶在2013年時曾以一坪298.2萬元交易，創豪宅新天價，但隨房市轉淡，之後實價交易行情一路下滑，最低下探到一坪270萬元左右。
住商不動產企研室主任徐佳馨指出，今天法拍的帝寶，除了單價高於行情之外，另有租約不點交，加上台北市政府宣布豪宅房屋稅「降新漲舊」，最終以流標收場，不令人意外。
徐佳馨指出，近期法拍市場不乏豪宅個案，除持有人財務因素外，房市反轉也是原因之一，流入法拍市場的物件逐漸增多，2014年～2016年北市8000萬元以上法拍豪宅就從23件增加到32件，金額規模也逐年拉高，年增近3成，在市場逐漸走軟狀況下，預估知名個案流入法拍，應比過去更為頻繁。
寬頻房訊發言人徐華辰表示，此一物件二拍打八折後，單價在每坪240萬元以下，目前豪宅買氣有回溫趨勢，有機會拍出。
