去年房市冷清，買賣移轉棟數創歷史新低，但最新統計，北市去年推案達1800多億元，比2015年還多出200多億元，北台灣全年推案量也僅小縮6%。市調顯示，建商沒有想像悲觀，今年可望加碼反攻。
住展雜誌今天公布2016年北台灣推案統計，包含新成屋、預售屋建案，總推案量近8000億元，達7,956億元，僅比2015年減少544億元，年減幅約6.4%。
北台灣三個直轄市中，桃園市2016年推案量約1700億元，比2015年減少近500億元，減幅逾二成，是衰退幅度最大的縣市。新北市2016年推案量近3000億元，較2015年約少了277億元，年減幅約8.5%。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，桃園房價修正劇烈，不斷幅度高過其他縣市，且變相降價的手法五花八門，加送裝潢的狀況較其他縣市普遍，在銷售利潤大減下，業者觀望縮手最明顯。
他表示，桃園雖然推案量大減，但因有感降價，加上1、2、3字頭的親民房價，去年成交狀況也較佳。
台北市房市去年腹背受敵，除了房地合一稅上路，還受房屋稅、地價稅暴增影響，不過，根據統計，北市2016年推案達1,868億元，較2015年1,628億元，增加約240億，年增幅近15%。
何世昌表示，北市去年推案不減反增，北台灣量縮的情況不如想像嚴重，在於去年第4季中央釋出都更、老屋重建等新政，房市態度轉為友善，加上去年底北市中心紛傳成交消息，建商推案意願因此升高。
何世昌說，北市2014年、2015年推案量已連續衰退二年，但去年終止連二年走跌，預期2017年北市調降房屋稅、眾多豪宅案趁機傾巢而出，光是豪宅案量就上看2000億元，推案量將連二年上揚，成為今年房市推案的領頭羊。