台中市最近出現一波「返鄉鮭魚」看房潮，主要鎖定區域以鄰近交通幹道、大型重畫區為主，台灣大道、7期、單元2建案搶手。
大陸祭出肥咖條款，台商紛將海外資產重新調整分配，游離資金充裕，急需尋找資金出口，除了股市交易每天屢達千億，房地產也受台商青睞。
台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇說，台商受到國際經濟情勢影響甚鉅，除了稅務問題外，微型通膨的隱憂讓手頭握有資金的企業主，思考保值性投資管道，台灣房地產重新回到矚目焦點。
建商分析這波鮭魚看房潮，單元2擁有低密度、高綠覆、近高鐵等優勢，看房人數明顯增加；向來是房市風向球的7期豪宅，則是靠個案產品表現；而台灣大道靠74號沿線因擁有交通優勢也引起多方詢問。
中部地區是傳產、製造業的台商重鎮，5年前大陸建設砸重金購入7期土地，全因看重黃金科技走廊的中小企業主，果然中部台商發揮驚人的消費力，大陸「寶格」銷售率衝上7成，甚至台北預售新案也成台中企業主收藏目標。
7期南側的雙橡園「1617特區」，坐擁26800坪文心森林公園與自家千坪社區花園成為區段內稀有產品，單層每戶183坪、每坪約60萬元，吸引不少返鄉的台商與北客看屋。
單元2唯一大樓成屋案「遠雄一品」，坐落於新富綠園道第一排，基地面積3087坪中2300坪規劃為社區花園綠帶，是市場主流森林宅中指標建案。
單元2別墅產品也是這一波台商、企業主置產標的，新落成的興富發「赫里翁城堡」、朝坤「豐簷」、璟慶「大琚」等，也都出現賞屋人潮。
此外，位在台灣大道靠74號線周邊的聚合發建案「天廈」、及久樘開發新案「瑞璽」等，擁有大公園、近匝道、坪數適中的優勢，獲台商青睞。
