交通建設向是帶動房市最大的利多之一，隨著台中74號快速道路全線通車，受惠最多的太平區，在磁吸效應下，近幾年吸引了包括太子（2511）、櫻花建（2539）、順天（5525）、豐謙（5535）等上市櫃建商卡位，以及大毅、惠宇、鉅虹等台中品牌建商爭相插旗！
隨著豐謙「時代菁英」、「惠宇新觀」、勝美「F1」、昌祐「大河戀」等新建案陸續完工交屋，今年1月份，太平區房屋移轉棟數拿下台中市各行政區之冠，讓建商眼睛為之一亮。
豐謙建設總經理劉瑞麟表示，太平區擁有熱鬧的中山路商圈、樹孝與樹德商圈，且有台鐵捷運紅線精武站，生活機能與交通便利性佳，加上74號快速道路全面通車後，快速串起太平區與高鐵商務核心、7期政商中心、中科產業、水湳經貿等連結，豐謙因此搶進太平區樹孝路、近中山路的雙商圈，推出「時代菁英」住宅大樓案。
身為豐邑機構二代的劉瑞麟表示，因為母公司-豐邑機構已連續多年拿下「全國十大建商」，建築實蹟橫跨新竹喜來登國際級酒店、7期商辦大樓、國美科博雙特區豪宅等，至今已推出上百個建案、銷售超過1萬戶房屋，是中部建築業的老品牌，有利於豐謙全台新建案的銷售。
「時代菁英」位處熱鬧的商業區，加上基地廣達1,343坪，豐謙建設規劃3棟新古典超高建築，36至47坪、純3房產品，總戶數267戶（含12戶店面），每坪開價25至32萬元，總銷約27億元。
現場銷售總經理楊玄吉表示，「時代菁英」是很多首購族「人生的第一棟房子，所以，豐謙要給最好的！」因此，戶戶三面採光且通風，且引進新竹豐邑喜來登飯店式服務理念。
楊玄吉說，該案主力價位在880萬至1,000萬元，首購族約可貸款7至8成，月付8,800元利息起，就能住進太平市中心，吸引首購族的目光。
楊玄吉強調，「時代菁英」雖然開價略高於周邊產品，但新成屋之後成交速度加快，今年以來，每週平均可賣出3至5戶，目前住宅部份已銷售逾百戶、店面已售5戶，已購客戶7成是自住客，以軍公教為主力，還有台商、醫生、國小校長、歸國華僑、台積電工程師等，住戶素質整齊，目前正在交屋中。
不僅住宅大樓夯，透天別墅更是大受自營商青睞。以傑城建設搶進太平區新福十六街推出的「傑城臻璽」的電梯別墅為例，規劃地坪35-42坪、建坪83-87坪，每戶總價2,380至2,580萬元，總銷1.7億元，總戶數僅8戶，目前已賣出5戶，已購客戶以太平區域自營商為主。
傑城建設副總經理宋宸綱表示，傑城在台中第一號作品、禮聘台北豪宅設計師王山頌操刀，特別採用筏式基礎工法耐震係數高，規劃5至6房，零公設無需坪、產權獨立免持分，贏得太平區自營商的青睞。
宋宸綱強調，新案地點距離中山路商圈不用3分鐘、10分鐘可到一中商圈，5分鐘到台鐵捷運紅線精武站，無論交通或生活機能皆很完善。
注：圖說：豐謙建設總經理劉瑞麟表示，位於太平區的「時代菁英」住宅大樓案，新成屋後去化速度加快。（圖／曾麗芳）
