台北市政府為解決都更困境，今日宣示七項改革都更效能行動方案，對於其中透明的鑑價制度讓分配合理化與透明化議題，台北市估價師公會理事長郭國任建議，應結合公會推薦專業估價業者參與，都更中三家估價師事務所其中一家應委由公會隨機指派，對於地主權利變換分回比率估價結果，應採取三家平均值，而非現行對整體地主最有利的一家。
郭國任表示，過去都更停滯，有一部分因素來自於對建商的不信任，為了能符合更透明化，改由其中一家委由估價師公會隨機指派，取代過去三家估價單位由實施建商委託，更為公開、隨機與不可預測性，更能符合估價獨立性、公平性，加強民眾信任度。不過，這項建議市府雖支持，但礙於法令無法強制，未來估價師公會也會與建商公會，推動公辦都更全面落實。
郭國任表示，過去都更估價採用三家估價師中「對整體地主最有利」的一家，建議以「三家平均值」取代，由於對整體地主最有利的估價結果，但並未必對於某些少數地主有利，若以三家估價結果的平均值取代，可以消除不利因素。