「帝寶」是全台皆知的指標豪宅，二年多前還曾有逼近每坪300萬元的行情，如今法拍市場卻以每坪188萬元出脫，與市場認定行情每坪至少220萬至240萬元有一段差距。不過業者認為，該案僅是一封標單，且法拍市場價格應以「個案」視之，而非「通案」。
但不少市場人士擔憂，「帝寶」低於市場預期價格出脫，不僅「帝寶」住戶帳面資產瞬間縮水，例如同時也透過公開市場求售「帝寶」的名媛陸勝文，勢必也得面臨行情認知下修的壓力，同時恐衝擊現有一坪200萬元以上的「200俱樂部」中古豪宅。
大師房屋董事長陳建慶表示，「帝寶」是相當指標的豪宅社區，加上過去並沒有每坪200萬元以下的成交價出現，短期衝擊難免，但多數豪宅買方並不愛法拍屋，豪宅屋主也抱著「買方若想買便宜貨，就去法拍市場找」的心態，難以撼動其開價認知，因此這個價格應以個案視之，若近期有其他豪宅以正常的市場價位成交，就衝淡了這個衝擊。陳建慶表示，近期豪宅價格下修，很大原因是因為不少待售豪宅賣了一年以上，甚至三年還沒賣掉，不少屋主「看破了」，只好用降價換成交。