台灣房市十年多的榮景，自104年政府調漲持有稅，通過房地合一稅制後正式終結，走入價量反轉階段，太平洋房屋分析發現，雙北市房價已連三年下修，由北台灣開始向外發酵的價格盤整，近期仍未見盡頭。
太平洋房屋內部對各分店問券調查顯示，旗下房產專家對今年第1季房市的看法，有45.1%感受到看屋、出價的買方增加了。對第2季房市的價量變化，高達70.6%認為房價會繼續下修，39.1%認為買氣會比去年同期好，看壞比例從第一季的36.7%下降至23.9%，對今年整體房市的信心增加。
另外，太平洋房屋統計實價登錄網2014年至2017年的六都住宅房價，台北市2017年1-2月的住宅房價每坪55.5萬元，與最高點2014年同期每坪61.8萬元相比，下滑10.2%，是六都中跌幅最多的地區，新北市與桃園市緊跟在後，跌幅分別為7.4%、2.8%。
太平洋房屋副總經理章克勤表示，北台灣包辦了跌幅最深的前三席地區，與稅制的改革不無關係，尤其是台北市，政府為解決高房價的民怨，一口氣調升房屋構造標準單價，嚴重衝擊到預售、新成屋與都更市場，也讓台北市房價率先領跌，進而擴散至新北市、桃園市。
相較北台灣，中南部的房價基期低，變化不甚劇烈，今年才有鬆動的跡象，但跌幅不大，都在2%以內，與最高點105年同期相比，台中市、台南市、高雄市的跌幅分別為1.7%、1.5%、1.9%。