今年邁入第2季，住商機構統計今年4月內部交易量，和3月相比，全台量增6.4%，與去年同期相比，量增25.4%。相較於上個月的表現，桃園市成長20%最亮眼，台北市9.2%次之，台中市9%第三。
跟去年同期相比，則以高雄成長35%最多，新北增加31%居次，台中成長28%。
住商不動產企研室主任徐佳馨指出，不若3月交易明顯放量，4月交易量增長趨於緩和，但六都交易量跟去年同期相比，仍有一成至三成的增長，顯見去年交易量緊縮後，觀望許久的買方逐漸進入市場。
賣方也因去化時間拉長，對議價空間有較多的讓步，不過自用型買方考慮時間較長，且仍期待降價，預估今年交易量回升幅度趨向平穩。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，桃園市近年因建設話題多，成為推案重鎮後，賣壓也大，經過一年盤整大部分屋主提高讓利空間，且桃園許多區域生活機能佳，因此一再推升買氣。
郎美囡表示，全台不動產價格經過盤整已到相對低點，且部分區域議價率可達二成，但平均薪資調升有限，今年買方仍然以低單、低總為主要訴求，區域賣壓較大，庫存量高的地區價格有調整空間，預期今年不動產市場將呈現交易量可期待上揚、交易價恐難回升的狀況。
