竹科最殺重劃區 大埔房價下修逾兩成

 

還記得張藥房、大埔重劃區嗎？市調指出，這處位於竹科四期竹南基地旁的重劃區，過去兩年房價降幅逾兩成，竹科房市專家住宅週報社長陸敬民認為，對自住客來說，房價甜蜜點已浮現。

住宅週報和Liiink品牌創研本周五（5/5）將在新竹科學園區科技生活館，舉行科技人現場─大埔2.0座談會與攤位展，邀請房市張老師張欣民、陳韻如等人分析大埔未來，並提供現場消費者即時問答。

大埔重劃區位於苗栗竹南，在竹科四期竹南基地旁，占地約154公頃，近中山高頭份交流道、國道三號香山交流道，從交流道至新竹科學園區車程約20分鐘。

陸敬民說，大埔重劃區開發過程一波多折，初開發時，位於重劃區外側的仁愛路與公義路夾角地發生張藥房事件，引發政治風暴，三年前建案開始預售，又有投資客帥過頭帶頭進場炒房，讓大埔房市蒙上陰影。

他說，現在大埔重劃區已進入成屋潮，透天約900多戶，大樓約1000戶，房價比預售時下修兩成以上，最低不到800萬元就能買到一棟透天，而這價格在新竹跟竹北只能買一間2房+車位，可望吸引自住型購屋者進場。