從建案開工數量可看出開發商對當前房市與未來景氣看法，根據內政部統計，今年Q1全台住宿類開工數量僅1.5萬戶，創下2011年以來新低量，更僅是2014年的一半，這已經是連續3年第1季開工數量呈現銳減現象。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，目前房市投資需求大量下滑，買方以自住為主，大型開發商得努力去庫存拼現金，買地推案不若前幾年熱絡，但若以景氣循環過程來看，現在量縮去庫存，市場新增供給減少，對市場反而是健康調整階段。
年減兩成 台北市開工數最少
今年第1季住宿類(住宅+農舍)共1.5萬戶，較去年減少約兩成，若以6都住宅開工分布來看，台北市仍是新案動工最少的區域，Q1僅624戶，最多則是新北市，有3014戶，其次是台中市和桃園市。
曾敬德表示，目前景氣仍在修正階段，開發商買地推案並不積極，不少建案更讓利搶市，不過，近期開發商心態已不若去年悲觀，似乎有重回土地市場購地跡象，未來雨遮不登記制度上路前，可能會有一波小搶照狀況。
住宿類開工數量統計
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時間
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2017
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2016
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2015
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2014
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2013
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2012
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2011
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2010
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1月
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5,220
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7,009
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7,810
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11,655
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7,021
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4,715
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5,732
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5,389
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2月
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3,152
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4,182
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7,692
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7,715
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4,494
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5,469
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3,799
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2,824
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3月
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6,980
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7,977
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7,462
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11,032
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8,347
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6,134
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6,657
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6,638
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第一季
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15,352
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19,168
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22,964
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30,402
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19,862
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16,318
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16,188
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14,851
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資料來源：信義房屋不動產企研室