圖為牌位香爐示意圖，與本文無關。（資料照）
房東最怕把房子租給惡房客，租金收不到不打緊，房客還留下「祖先牌位」，看了就讓人發毛！
1名房東投書蘋果日報抱怨房客，沒付清房租、水電費，就失蹤落跑，更驚嚇的是，留下祖先牌位，且戶籍設在租屋處，房東曾傳簡訊要求搬走牌位，家具抵押房租水電費，並遷走戶籍，但房客搞失蹤、置之不理。報導援引律師黃仕翰看法表示，根據《民法》及《土地法》的規定，房客積欠房租扣除押金後，仍超過2個月的房租時，房東可定一段期限催討，並主張終止租約。
至於祖先牌位未移走，該如何處理？黃仕翰說，房東應寄存證信函給房客，要求他取回牌位，若未取回或未回應，房東可暫時置於倉庫保管，並向房客請求保管費用。另外，房東可到戶政事務所申請強制遷出房客戶籍，受理後，請警察前往查核戶口，確認房客確無居住，戶政機關便會遷出房客戶籍。