沒有不景氣，大建商瘋"強強聯手"風潮

房市買氣低迷，為了振升買方出手意願，台北市近來掀起一股「強強聯手」推案熱潮。根據住展雜誌今（22）日公布的最新調查，台北市近期就有五大指標案，由品牌建商結合優質營造廠結合所進行的開發案，包括大安區「ONE PARK TAIPEI信義聯勤」、「耕云」，松山區「勤耕延吉」，中山區「忠泰長虹中山北路案」，以及文山區「天賞大願」等案。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，台北市品牌建商、營造廠「雙強」聯手推案，今年總案量逾700餘億元，顯示雙雄攜手推案正方興未艾，且銷售狀況熱烈，顯示民眾也很買單。

何世昌指出，強強聯手推案策略主要有四大類別。第一，以前曾有合作先例，因合作經驗良好、又獲得客戶讚聲，於是再次出擊。第二，上述合作先例若源自合建案、推案大賣且成交價漂亮，則日後合作的機會更高，如文山區「天賞大願」、中山區「忠泰長虹中山北路案」。

第三，合作動機可能源自於建築理念與調性相近，或是股東之間有些淵源，如松山「勤耕延吉」；無論是璞真或耕薪任一家單一品牌就已算強，這二強聯手更是罕見，再加上價格合理，熱銷並不意外。第四，頂級豪宅案為了登峰造極，紛紛委由大咖級營造廠來承攬工程。