台北國稅局昨（26）日表示，個人交易適用房地合一新制的房地，不論交易為有所得或損失，及有無應納稅額，都應在所有權移轉登記日的次日起算30日內，向戶籍所在地的稽徵機關辦理申報。
台北國稅局指出，民眾辦理申報時，應自行填具申報書，並檢附契約書影本及其他相關交易證明文件。
台北國稅局提醒納稅人，自行檢視申報內容，以免違反規定遭補稅及處以罰鍰。
房地合一新制自去年1月1日起實施，不過，台北國稅局近來發現不少屬於新制課稅範圍的房地交易，納稅義務人因自行計算為交易損失，致未辦理申報，恐遭補稅及處以罰鍰，昨日特別提出說明。
台北國稅局強調，個人交易適用新制的房地，不論交易為有所得或損失，以及有無應納稅額，都應在所有權移轉登記日的次日起算30日內，向申報時戶籍所在地的稽徵機關辦理申報。
按規定，個人如已依規定辦理新制房地交易所得稅申報，如有短漏報所得稅額，按所漏稅額處二倍以下罰鍰。個人如未依限辦理申報，則處以3,000元以上、3萬元以下罰鍰，稽徵機關依相關規定核定如有所得額及應納稅額，除依法核定補稅發單外，並按應補稅額處三倍以下罰鍰，惟前開行為罰及漏稅罰擇一從重處罰。