國產署今天標售七筆地上權土地，規模皆為600坪以上大面積土地，僅中區第二標台中市太平區土地標脫。原本被看好有機會標脫的北市中正區775坪商業土地，底價雖僅去年行情六折，仍不敵地上權市場急凍的狀況，流標收場。
信義全球資產經理王維宏指出，北市中正區775坪土地，鄰近華山藝文特區，步行至善導寺捷運站約5分鐘，開發商辦或旅館都相當適合，以容積率560%計算，底價的容積單價為45萬元，與去年初全球人壽標下同地段的希望廣場兩地上權，每容積坪約72萬相比，底價約降4成。
他表示，除了大型投資者對地上權未來持有成本仍有疑慮外，國內觀光發展受陸客縮減，飯店新增供給過多等影響，旅館市場不如以往樂觀，再加上商辦租金收益率偏低，更降低地上權投資意願，且受到不動產價格呈緩降趨勢影響，短期內地上權招標難有非常突出的標脫熱度。
標脫的台中市太平區育賢段711.63坪土地位在台74線旁，交通便利，但周邊環境非屬傳統精華區或商業區，最終以總價7,668萬元標脫，換算每坪單價約10.78萬元，溢價率達28.37%，評估應為在地投資人出手取得。