房價不合理飆高，小老百姓叫價苦連天。監察院調查後指出，財政部對於房屋交易以「評定現值」課稅，遠低於實際交易價格，採行的稅率也遠低於薪資所得稅率，違反社會公平。監察院說，行政院與財政部坐視不合理的稅制，擴大貧富差距，應儘速提出解決之道，以紓解民怨。（張德厚報導）
針對稅制不公，造成貧富差距擴大，監察委員沈美真、李炳南、劉玉山、尹祚芊完成調查報告。監委指出，現行規定的土地增值稅偏低，對一年內的買賣，賣方甚至不必繳分毫土增稅，而在房屋交易所得稅部分，又是以財政部的「房屋評定現值」計價課稅，「房屋評定現值」不但遠低於實際交易價格，稅率與薪資所得稅率相比更明顯偏低。監委沈美真就以台北市「帝寶」法拍案子為例，賣方獲得新台幣1.7億的利潤，但是土增稅和房屋交易所得稅總共只需要繳交150多萬，如果這1.7億是薪資所得，卻要繳7千萬的稅款，非常不公平。沈美真說：『0620今天你如果是靠你的勞力努力去賺到1億7千萬，你必須要繳到將近7千萬的稅，可是如果透過房地產買賣，卻只要繳1百多、2百多萬稅。』
監委劉玉山說，不動產交易金額龐大，不可能以現金交易，幾乎都要向銀行融資貸款，交易價格並不難查，財政部卻說，實際交易價格難以取得，根本是便宜行事。『以市價、實際交易價格難以取得為由，以致於不動產的交易課稅偏離市價很大，造成稅賦嚴重不公，財政部的作法顯然是便宜行事。』
對於政府有意針對買賣頻繁的非自用住宅課徵奢侈稅，監委們表示肯定政府用心，但認為，要使租稅更公平，最重要的還是要針對不動產交易的資本利得核實課稅。
【鉅亨網新聞中心】