台慶不動產根據實價登錄資料，觀察彰化縣主要生活圈近2年房市價量變化，數據顯示，彰化市透天成交行情，今年1~4月平均成交總價1037萬元，較去年978萬元相比，年增6%，交易量年減4.1%；至於大樓交易情形則呈相反趨勢，今年1~4月平均成交總價458萬元，較去年同期463萬元，修正僅1.1%，交易量年增率則漲幅達40%，顯示今年彰化市大樓物件對民眾的吸引力增加。
彰化市透天、大樓價量年增率呈相反趨勢，台慶不動副總產莊志成表示，主要原因在於民眾購屋心態轉變及價格因素，以往彰化市民眾購屋取向多以透天為主，但今年購屋心態開始轉往大樓物件，主因透天、大樓物件均集中於市區，生活機能、交通便利性等環境因素相當，但今年透天物件平均成交總價1,037萬元，與大樓458萬元相比，價差達2.2倍，即便去年價差也達2.1倍，不僅價差擴大，換算後，等同於在彰化市買一間透天，可以在當地買到兩戶大樓物件，加上目前彰化市買方市場多為首購自住族群，大多注重購屋資金壓力，在考量物件條件及價格後，購屋取向逐步轉往物色大樓物件，促使今年彰化市大樓物件買氣增加。
彰化市大樓物件交易量年增率達4成，是否有機會帶動區域房價漲幅，莊志成執行副總說明：「視區域屋主未來的售屋心態而定，今年市場成交物件多因屋主讓利，若價格與購屋成本相當，多半願意成交，加上今年交易量增加，可見部分屋主已逐漸接受「不讓利、難成交」的市場趨勢，房價漲幅機率低，不過，因購屋需求量仍在，也不致於出現房價大跌的情況，因此，預期今年下半年價格漲跌幅度小，建議有購屋需求的民眾，可以開始規劃購屋。