【網路地產王/綜合報導】央行沒有隨著美國聯準會升息反而降息的新聞，的確是重大的新聞，從上週以來一直是談論經濟前景的重要元素，不過就房地產市場觀察此舉的影響不大，房屋市場的情況不單單是降息一個環節而已，尤其在大選逼近，房地產的市場只能等候等選舉落幕了，或者也可視為利空出盡再重新出發。
央行意外宣布降息半碼，在對外說明上央行總裁彭淮南強調，明年經濟比今年好，已看到隧道口的光，但能否開出隧道則「要看開車的人」，但要避免「印度化」。這句話倒成為很寫實的情境，也有人指稱其實台灣早就印度化了，政經局勢的泥淖很難甩掉，加上科技技術的快速步入日常生活中，商業競爭的市場翻轉的現象在各行各業中也快速的改變中。
目前正流行的「分享經濟」（sharing economy），在全球催生的營收，可望從2014年的150億美元左右一舉攀升至2025年的3,250億美元，P2P平台有顛覆消費與工作模式的潛力。
一如張金鶚教授上週才推出的「好時價（House+）」公益平台，提供一般民眾免費查詢房屋價格。正式公開一周，已有五萬多人次上網查詢，對房地產市場的價位以大數據的方式彌補實價登錄的不足，讓大眾更確切的掌握房屋的市場價格，縱然有人評論其仍不夠完美，但回顧一年前做比較即可明白在買賣房屋的價格資訊上其快速的功能和透明化的狀態，對房屋市場的影響直接觸及交易行為的改變，已成為不可逆的形勢了。
科學的工具讓大數據正逐漸發威，對房地產市場一樣不可免，行銷的模式一樣有被顛覆的威脅，或許危機即是轉機，在來年利空出盡後重新有了新的道路可行！
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