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柬埔寨首都房市 掀中、日、星、韓大戰

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2015/12/23
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法新社報導,柬國第一個超大商場永旺購物中心最近在金邊的市中心揭幕,購物者和好奇的居民湧進商場選購商品,在巨大的聖誕樹前玩自拍。

這在東南亞國家是常見景象,對許多柬國人而言,不久之前還是匪夷所思的事。柬國仍有約20%人民一天只靠不到1.25美元換取溫飽。柬國雖未擺脫貧窮,快速成長的中產與精英階級卻愈來愈渴望能直接在當地消費。

柬國近年經濟成長快速,根據世界銀行,在都市空間擴張上,金邊在東亞國家排名第二,僅次於寮國。柬國預估今年經濟成長達6.9%。

豪華公寓大樓在金邊全市林立,今年頭九個月,柬國吸引的建築投資高達17億5000萬美元,年增13.7%。來自日本、中國、南韓、新加坡的開發商都是柬國房市的新加入者。

金邊一度有「亞洲珍珠」之稱,在法國殖民時期,被譽為是東亞最迷人的城市之一,擁有歐式的寬廣街道,精心修剪的花園、風景如畫的豪宅。1970年代波布的赤柬政權占領金邊,下令撤離200萬人下放鄉村勞改後,金邊變成鬼城,直到1979年共黨垮台,才重拾生氣,但金邊重新繁榮、景觀丕變是近幾年的事。

柬國「亞洲基金會」的艾佛瑞特憂心,殖民時代的別墅和豪宅,以及柬國建築大師旺莫利萬的建築一棟棟被拆除重起高樓後,金邊的原始魅力將快速消失。

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