房地合一課稅新制即將上路，不少民眾趕在明年新制實施前購屋，可適用優惠舊制，帶動房市買氣增溫，房貸餘額也因而再創新高。中央銀行昨天公布11月房貸餘額統計，一舉衝破6兆台幣大關，除續創新高外，年增率也有3.2%。
房地合一課稅新制實施，倒數計時，房市買氣增溫，房貸餘額再創新高。央行稍早公布，5大公股行庫（台銀、土銀、合庫銀、一銀、華南銀）11月新承作購屋貸款金額達380.35億元，創下今年單月新高。昨天再公布11月全市場購屋貸款餘額達6兆277億元、較10月餘額增加295.21億元、年增率3.2%。
根據央行同時公布的建築貸款餘額統計，到今年11月底降至1兆6,463億元，年增率僅1.97%，連續下滑6個月，創2年新低。銀行表示，建築貸款餘額指標，是代表房市「供給面」，亦即建商對房市看法保守，新推案變少。
【UDN】