中市社宅出租辦法通過 最快10月公告

台中市政府推動八年1萬戶社會住宅，所擬訂的「台中市社會住宅出租辦法」修正草案，今（4）日在市政會議中提案通過，預計10月公告實施，將有助於進一步保障市民、青年及勞工的基本居住權利。

台中市都市發展局長王俊傑表示，台中市社會住宅出租辦法通過後，豐原安康段預計最快10月公告相關訊息，11月開放申請，並於明年辦理抽籤、選屋、簽約公證及點交入住作業。

王俊傑表示，都發局配合政策修正「台中市社會住宅出租辦法」，新增計畫回饋戶、老屋重建保留專案戶。其中，計畫回饋戶是指民眾報名參與社區管理事務，如弱勢團體照顧、青少年輔導等，可以保留一定戶數供其居住使用，或獲得租金回饋。

另配合青年勞工有房住政策，對於台中市家戶所得計算，包含家戶成員是否納入家戶所得統算，在這次的辦法中均有做相關調整，希望鼓勵在台中的青年及勞工，更容易入住社會住宅，並將戶籍設在台中，以提升台中整體競爭力。

都發局表示，這次「台中市社會住宅出租辦法」修正草案，共新增1條、修正19條，除配合住宅法修正「特殊情形或身分」為「經濟或社會弱勢者」，並新增原住民比例。

另因應台中市住宅發展工程處成立，新增住宅處為執行機關；明定候補機制、計畫回饋戶入住得免經評點及抽籤程序，以及承租人在租賃期間屆滿前終止契約，應繳納的費用及計費方式等。

考量青年、勞工離鄉工作，而未與戶籍內直系親屬一同居住，因此修正家庭成員認定及增訂共同居住者定義，將採實際入住者的財稅、財產作為審查標準，以符實際居住情形與需求。

另為達到社會資源分配公平性，申請人暨共同居住者及其配偶，應以無自有住宅為限。