一般民眾去標法拍屋前，可透過該區域的房仲先行打聽物件的狀況，再到法院網站上確認該物件是點交、還是不點交。下標前，以法院已點交好的物件為主，才不會遇到麻煩。
過去法拍屋有很大利益可圖，約在十多年前，當時黑道也看上這樣的好處，圍標狀況多，例如發傳單給代標業者，傳單上清楚印上物件名稱地點，「警告你不要去投標」，傳單上的物件都不要碰，如此一來，就能由特定人以底價得標，改裝後再高價賣出。
隨著法拍屋的利潤降低，近年已經較少有圍標事件出現，相較容易出現圍標事件的房子，大多是中高價的豪宅產品；日前就有一位企業家因欠銀行、又欠地下錢莊的錢，同時有五個台中中高價住宅被法拍，代標業者就收到傳單，上面寫著「同債務人的物件，拜託！」
傳單多流到房仲、代標業者，大家就會心知肚明不要去碰這個案子，如果有「小白」（不知情的一般民眾）得標，就可能會遇到房子遭占用，或被刁難的狀況。
一般民眾去標法拍屋前，可透過該區域的房仲先行打聽物件的狀況，再到法院網站上確認該物件是點交、還是不點交，不點交的狀況大多是該屋有租賃契約，有人使用的狀況下，得標後要取得房屋使用權的時間不確定，也可能遇到「海蟑螂」（刻意占用屋子的人），所以下標前，以法院已點交好的物件為主，才不會遇到麻煩。