行政院會今(12)日通過「實現居住正義配套措施」，將由內政部、財政部配合推出多項配套，滿足青年及經濟弱勢民眾的購屋需求，行政院長吳敦義並表示，要實現居住正義讓房市平衡，要從兩方面著手，一是奢侈稅抑制投機炒作，二是提供優惠房貸、租金補貼，以及就供給面調節房市，興建合宜住宅、社會住宅。
吳敦義表示，居住正義是房市天平，為了讓天平平衡，將從兩個方面著手，一方面，奢侈稅防止投機炒作，健全房市，另一方面，要調節房屋市場，由內政部、財政部針對青年及庶民首購、自用族群，提供多元優惠措施。
吳敦義認為，透過這兩方面政策的並進，將可以達到健全房市，以及租者有其屋、住者有其屋的目標。針對租者、住者有其屋的部分，他說，政府將從供給面調節市場，興建1萬多戶的合宜住宅、社會住宅。
他表示，合宜住宅以出售為主，將低於市場價格，而且只出售給一定收入以下的無自有住宅家庭，以4/28公開招標的機場捷運A7站為例，每坪售價不超過新台幣15萬元。至於，社會住宅部分，將「只租不售」、擬定一定比例出租給社經弱勢者。
此外，優惠房貸、租金補貼部分，經行政院指示，內政部「青年安心成家方案」將延長還款年限至30年、符合資格者每月租金可補貼3600元，財政部「青年首購優惠」500萬低利貸款，可以與內政部的「青年安心成家方案」貸款額度搭配並用，合計最高可貸720萬，貸款成數最高可達8成。
【鉅亨網記者尹慧中 台北】