兩代宅熱銷 忠泰副董：一種產品變成一個趨勢，很危險

看好現代父母和子女希望維持「有點黏又不太黏」的新關係，忠泰建設和長虹建設合作，在台北市推出「兩代宅」明日綻，以一大一小搭配銷售，業者表示，潛銷二個月，已賣出三成。

兩代宅銷售開紅盤，會不會成為房產新趨勢？忠泰建設副董李彥良說，一種產品變成一個趨勢，是很危險的事，代表藍海不見，紅海來臨。他認為，未來新案應朝分眾市場發展，依不同客群提供不同產品，而非大家都做一樣的東西。

李彥良說，先前市場流行豪宅，許多業者跟著潮流走，都做大坪數，結果現在都賣不好，就是例子。事實上，大坪數產品不是沒有需求，現在不好是因為餘屋量太大，過一陣子又賣得好也不一定。

李彥良說，現在房市大不如前，但他一點也不悲觀，這時候會出來換房，買房的都是自已要住的，都很重視建築品質，實用性以及交屋後管理。這時候做出好產品，會獲得高度認同，反而是培養忠貞粉絲的好時機。

長虹建設總經理李耀中表示，目前的房市景氣持平，價與量不會再往下掉，但何時會回升還看不清。

明日綻位於北市中山北路、民權東路口，產品規劃28坪、68坪、98坪三種，供兩代隔鄰居住，可以就近彼此照顧，又可維持獨立性。代銷新聯陽實業表示，個案今年8月進場潛銷，一周來人可達40~50組，已售出三成。