根據五大銀行新承做放款統計資料顯示，國內的房貸利率水準仍維持在歷史的低檔水準，已經連續14個月的新承做房貸利率水準跌破1.7％。但房仲業表示，利率向下修正並持續維持在低檔，然房市的價量非但沒有上升反而價量還向下修正。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從統計資料發現，即使利率連續的下滑，包括布8月5大銀行新承做房貸利率下滑至1.638％，創87個月新低，房貸利率連續14個月跌破1.7％，低利條件對自住客有利，但並未帶動新的購屋需求。
今年前8月累計5大銀行的新承做放款金額達2870億元，與去年同期的2838億元相似，不過前7月的建物買賣移轉棟數卻年增14％，聯徵中心的購置住宅貸款統計資訊也顯示，房屋貸款件數上半年較去年同期增加了13％，推估除了五大銀放貸表現穩定外，一般民間銀行應吸納了不少的房貸案件。
曾敬德表示，現在銀行房貸提供的利率相當有競爭力，拉長時間來看，並不輸一般的政策性優惠房貸，個人條件正常也常見申貸到1.7％以下的房貸利率，對於自住客來說現在貸款條件仍相對寬鬆。
工商時報記者／黃惠聆/報導