宏普：房市確實不好 豪宅面臨去化問題

宏普建設、三井不動產合作忠孝新生飯店案今日舉行動土典禮，董座段津華表示，現在房地產市場確實不好，尤其豪宅市場有供給過多問題，現在面臨去化問題，因此大坪數產品有很多議價空間。

段津華強調，現在市場轉為買方市場，是好的現象，房價才能得到合理修正，現階段市場上只有剛性需求產品賣得動。面對市場變化，宏普建設也調整經營策略，過去多以推出住宅產品為主，但現在將轉為五成為住宅、五成為商用不動產。

宏普第4季進入交屋高峰，包括新莊AMAX、淡水有逸天、文華麗舍等三大案；宏普表示，雖然房市不佳，不過三大案目前退屋率極低，目前手中可推案眾多，未來五年業績無虞。