商辦交易 恐創海嘯新低

世邦魏理仕明（2）日將發布商用不動產市場展望報告。日前多家商仲公司發布相關報告均指出，第3季商用市場投資買盤不足，仍處於低檔，今年全年交易量恐創金融海嘯以來新低，不過商辦市場租賃活動則相對熱絡。

本周戴德梁行調查指出，第3季投資市場交易量僅112億元，前三季為342億元，比去年同期少減四成，主要機構投資人壽險業投資焦點暫轉出不動產市場，致大額交易動能低落，不過市場資金仍屬豐沛，投資者對於價格下調仍抱持期待。

戴德梁行總經理顏炳立表示，房市交易量沒有超過30萬棟，就未見回溫跡象，短暫回溫只是冬天偶見的陽光，不少蛋白區房價跌幅已經超過三成，仍處於掙扎的階段。