買家胃口愈來愈重鹹，建商拼年底購屋旺季，促銷「辣招」也頻頻出籠，相對也拉升9月房市買氣。
業者指出，某建商在新北市新店建案最近力拼出清最後5間餘屋，祭出買房送1輛千萬超跑麥拉倫570S，車款表價1,168萬元，已足以買下1戶小宅；另北市士林某建案也號稱送裝潢、送停車位；新竹湖口某案則喊出一次買3戶，可享超高投報率13％、3年包租，雖然實際上該案所謂的投報率係依自備款而非總價計算，仍達到相當吸睛效果。
昨（5）日最新公布的9月住展風向球，總分走低至29.7分，對應燈號為藍燈。其中來人、成交2大指標在建商加碼大促銷下，成效還不錯。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，房市已連續3個月亮出藍燈，但鬼月結束、購屋旺季才剛起跑，新推案蜂擁而出，爆炸性促銷手法頻頻出擊。預期10月房市在推案量爆發、廣告量回彈情況下，只要買氣保持穩定，風向球有望擺脫藍燈轉為黃藍燈。
昨天公布的住展風向球，6項統計指標中，成屋供給量、廣告量、議價率、來人組數4項指標持平；預售供給量、成交組數則下滑。 何世昌表示，今年民俗月較晚，傳統928檔期啟動較慢，買賣雙方態度都偏保守，是房市無法脫離藍燈的主因。9月下旬鬼月結束後，預售案大量湧現，9月預售推案金額就將近350億元。單月廣告量約1.63萬批維持8月水準；不過，大台北以外縣市新案報紙廣告則明顯縮水。
在來人與成交組數方面，9月整體來人狀況並不差，大台北地區的熱銷指標案，單週來人組數平均可達50～200組，一般建案仍維持15～30組左右，人氣低標案則落在5～10組。惟9月成交組數表現稍差，比8月減少近1成，尤以房價屢創新高的宜蘭地區，成交量更低迷。
蔡惠芳／台北報導