台灣面積最大的IKEA（宜家家居）商場將坐落於高鐵桃園站。交通部高鐵局昨（16）日與IKEA轉投資的牛奶地產投資開發公司，簽署高鐵桃園站青昇段434、435地號商業區開發經營案合約，牛奶地產公司取得50年地上權，總投資金額超過60億元，預定於2021年初正式對外營業。
高鐵局表示，鐵桃園站青昇段434、435地號商業區開發經營案今年7月31日決標，牛奶地產取得最優申請人資格，經籌備後，昨天下午正式簽約，業者規劃在此興建面積2.2萬坪、全台最大的IKEA商場，提供當地完整的生活機能空間，此案也是高鐵車站特定區首家由外資投資的土地開發案。
高鐵局說，此開發案為設定地上權50年，基地面積約1.38公頃，除了有全台樓地板面積最大的IKEA（宜家家居）商場，內部也有餐飲區，及有200坪的屋頂花園，為一個結合家具、家飾零售、超市及餐飲等服務的大型商場。
這將是繼國泰人壽的華泰名品城、水族館等開發計畫，及A19冠德環球購物商城後，促進高鐵桃園車站特定區邁向「國際商務城」目標的具體成果。
高鐵局表示，牛奶地產將結合IKEA組成經營團隊，搭配高鐵桃園車站特定區擁有的交通便捷性、完善公共設施、人口成長性，加上鄰近桃園國際機場的區位優勢等條件，未來不僅提供在地就業機會與公益性活動，並提供在地居民一處具創意、友善的逛選空間。
另外，此案在開發與建築上，業者將至少取得銀級綠建築標章，並以黃金級為目標，落實對社會經濟達到觸發地區發展、對地方鄰里有效提升生活機能、對自然環境朝向環境友善的開發理念。