今年新建案銷售難度高，有建案開始打出「開價等同周邊成交價」。其中以環74線開價回穩情況最明顯，指標價格戰個案如北屯「美樂地」、「七月沐樂」，每坪開出單價17~18萬元，相當附近區域部分新成屋行情。
市中心也殺聲連連，潤隆建設在南屯單元2擁基地6000坪、預計將推造鎮案，首期「潤隆」，規劃住家33~36坪、單價33~36萬元，純3房主力總價1200~1400萬元，不管單價或總價皆是周邊新低。現場銷售專案經理吳將廷坦言說：「開價幾乎就是周邊行情成交價，相當吸引購屋族。」
北區立人學區旁的聚合發建設預售新案「迎翠」，規劃34~40坪，每坪開價25.2萬元起，是此區預售新案最低價。此外，文心路捷運宅成屋案「勝美上境」廣告價甚至下修至單坪23.8萬元起，比起周邊捷運宅行情每坪少3成；12期預售案「艾麗」坪數38~42坪、3房，每坪24.8萬元起、總價1200萬元，與附近新屋行情開價動輒3字頭相較，也是當地破盤讓利價。（王鈞生／台中報導）
讓利正夯，預售新案開價漸回檔，吸引看屋人潮回籠。資料照片