全國不動產觀察全台五大精華生活區近二年實價資料，分析2016年及2017年前九月房價，發現各區漲跌不一，整體而言，南優於北，高雄市美術館特區漲幅約4.5%，而台中七期新市政中心跌勢未止，較去年同期下跌9%最重，至於台北市信義計畫區不僅年跌幅4.5%緊追在後，且每坪成交均價跌破百萬元大關。
據實價登錄網最新資料顯示，台北市信義計畫區扣除新成屋後，每坪成交單價超過百萬以上的交易量僅七件，最高單價為建案「慕夏四季」132.4萬元，加上區域豪宅屢創低價，使得區域均價續跌；全國不動產企研室主任張瀞勻分析，北市受政經情勢影響最快速也最直接，除非價格下修，否則購屋族不會輕言進場。
北台灣方面，只有新板特區今年前九月房價成長3.1%。張瀞勻表示，在沒有新成屋拉抬下，新板特區房價仍上漲，主因豪宅「東方富域」三戶交易拉抬，不過對比去年同期豪宅價格跌破8字頭來看，實際上區域房價仍僅呈現持平而已。