奢侈稅上路後，不少賣方為了避免被課稅，做好撐兩年的最壞打算，乾脆不賣轉為「以租代售」投入租屋市場，先忍2年再說，造成租屋市場爆量成長，競爭白熱化，據HouseFun租屋網統計，北中高租金回歸去年水準，並下殺近2個百分點。
HouseFun傳媒中心地產召集人李建興今(23)日表示，這對具有租屋需求的民眾來說是一大利多，因為價格降低、選擇變多，消費者可在原有預算範圍內找到更大、更好品質的房子。
李建興表示，5月份的租轉售指數，比4月份又再略為下降，待租量指數也比4月份回升，4月份的住宅租金行情，不只台北市及高雄市持續下跌，新北市及台中市也止升回跌。他並建議，有意買屋的民眾，雖然可以先租再買，但從外圍地區著手，還是有「撿便宜」的空間。
據HouseFun租屋網統計，因為市場待租物件多、競爭非常激烈，很多房東擔心房屋空置期延長而急著想要出租，提出較低價格，也讓全台租金有持續下跌的趨勢。5月份台北市的住宅租金平均每坪每月為1036元，比4月份的1037元，下跌0.1%；高雄市5月每坪月租金為534元，較4月份下降0.9%；至於新北市今年5月行情是每坪817元，較上月835元下跌2.16%；而台中市也從4月每坪的649元跌至632元，跌幅為2.62%。
【鉅亨網記者尹慧中 台北】