台中 北屯養生建案 聚焦

高齡化社會來臨，與人口息息相關的「住宅」，也成為高齡社會勢必面臨調整的重要課題。據市調指出，台中市長輩住屋以北屯、北區及西屯為首選區，購屋人可依需求選擇進住區域。

台中市各行政區年齡分布，60歲以上人口數最多者，為北屯、西屯及大里；90歲以上人口以北屯、西屯、北區最多。北屯大坑風景區有「台中後花園」之稱，周邊開發不少養生休閒建案，如國雄「青水硯」、半畝塘「樸山村」等。

而北區發展較早，公園、學校、醫院、賣場、市場等機能豐富，擁有極高的生活便利性，堪稱是台中數一數二的自住熱區，近年包括聚合發、麗寶、惠宇、德鑫等建商都已搶進，市況熱絡。

聚合發預售新案「迎翠」，位於文昌東一街巷弄內，緊鄰漢口、北平、天津三大商圈，近捷運綠線G7站，享有賴厝、立人、曉明等明星學區，驅車約10至15分鐘可達中友百貨、中國醫，產品34至40坪、純3房，總價868萬元起。

另惠宇推出的「清朗」，位於中清路與北平路口，45至55坪中坪數規劃，每坪33萬至36萬元，也獲年長購屋人青睞。

西屯涵蓋七期、12期兩大黃金重劃區，12期久樘「瑞璽」以全齡健康宅為規劃，正對8,200坪西大墩公園，吸引不少退休族群青睞，每坪單價45萬元。