CCIM房產專家表示，國內房市進入高齡化、少子化、高空屋率等趨勢，未來商用不動產不能像是傳統守舊經營，需結合跨領域，如紅點文旅加入室內溜花梯、丹堤旅店打造人文特色旅館等，都是用新思維經營商用不動產的新藍海市場。
CCIM理事長黃鵬言希表示，國內房地產市場面臨高齡化、少子化、高空屋率「質變」，市場已經到了轉折點，不動產經營必須要注入新意，因此產品業態勢必導入「新經濟型態的資產活化」思維。
高力國際不動產證券化顧問暨CCIM理事林裕仁昨（29）日表示，台灣青旅執行長魏秋富就催生出新型態的旅宿，台北旅店集團旗下四品牌的平價飯店，如天母的丹迪旅店就以融入當地生活品味，搭配人文簡約設計，創造出獨樹一格的產品。；另外，一手打造出時速概念的台灣青旅，年輕人可以根據時間和預算，愛睡多久就買多久，創造經營旅館的新思維。
南港經貿園區空置率低，周邊開發議題強，已成商用不動產交易聚焦區。 報系資料照