房市景氣不如預期，台塑與日商旭化成房屋合作日式透天厝計畫宣告暫緩。台塑高層坦言，這兩年房市交易不活絡，餘屋量仍偏多，恐怕會讓透天厝銷售難推動，才會決定暫緩進軍營造業計畫。
台塑高層表示，這項決定日前已取得合作夥伴旭化成房屋同意。換言之，民眾想買台塑牌透天厝希望恐落空。
看準台灣民眾對日式建築接受度高，台塑三年前從日本引進鋼骨與輕發泡水泥工法與材料，當時宣布砸下二億元投入「住宅新事業研究開發計畫」，打算與日本旭化成旗下旭化成房屋公司合作興建「精緻透天住宅」。
台塑最高顧問李志村曾說，集團已故創辦人王永慶反對公司炒地皮，因此台塑進軍透天住宅開發業，是只想蓋房，而不炒房；要蓋好宅，而不蓋豪宅。台塑也表示，日本建材具有輕量、隔熱與保溫功能等，同時，精緻工藝並搭配廿年結構保固，極具有吸引力。
隨著時代變遷，年輕家庭對於隱私權相當重視，但同時必須照顧家裡長輩，多半折衷方式為就近買一戶以方便照料，而透天厝可按照樓層打造不同世代生活空間，為確保擁有不打擾空間，旭化成房屋在設計內部結構花了不少心思。
當時台塑內部估計，二○一一年全台共有五萬七千棟透天厝，依日本經驗估算，台灣應該有八萬棟胃納量，足見該市場的潛在商機。
為要推廣日式透天厝概念，台塑在林口斥資八千多萬元打造精緻豪華樣品屋，不用主動打廣告立即有民眾慕名申請參觀，當時最大特色是內部裝置一部電梯，可供行動不便長者上下樓，光是電梯，要價逾七十萬元。
當時市場預估，每坪造價約廿六至廿七萬元。一時間「台塑牌」透天厝成功創造市場話題，台塑表示，曾有林口地主參觀後十分滿意，想要立即買下樣品屋。
從樣品屋興建完工開放參觀至今歷經兩年，根據台塑與旭化成房屋當初協議，雙方合作必須在今年底確定下一階段計畫。不過，台塑日前內部評估，目前整體房市景氣不如預期，閒置空屋數量仍多，民眾現有物件選擇性多、議價空間大，恐排擠到透天厝交易空間，最後拍板暫緩進軍營建業。
台塑表示，樣品屋開放參觀到今年底為止，後續如何運用樣品屋將再做檢討。
