重畫區管線地下化，街廓整齊，且多有大型公園綠地，不少民眾列為購屋首選，但最擔心的是生活機能不到位，許多人因此選擇開發已相對成熟，機能較佳的小型重畫區。
住商機構統計新北市這類重畫區，目前以三峽北大特區房價最低，一坪約25萬元，其次為泰山十八甲，約26萬元，第三則是三重重陽重畫區，目前均價每坪35萬元上下。
至於和先前房價相比，三峽北大特區表現抗跌，跟2014年房市多頭時期相比僅下滑3.6%，比五年前仍高出近二成。三重重陽跟2014年相比跌8.7%，但仍比2012年高出8%。
大家房屋企研室主任郎美囡表示，房市2014年反轉後，房價跟高點時期相比多有一至二成的修正，大型重畫區供給多，賣壓重，修正更是明顯，小型重畫區由於短時間開發飽合，生活機能凝聚快速，房價相對較具抗跌性。
以三峽北大特區來說，當地不只街廓整齊，且綠蔭盎然，加上這幾年賣場、連鎖店陸續進駐，生活機能佳，通車往返台北、桃園機場都很快速，未來還有三鶯線可期待，同時吸引小家庭、退休族進駐，房價因此表現亮眼。
三重重陽重畫區情況也相同，鄰近淡水河，重畫區內有許多景觀宅，且學區完整，房價修正幅度在10%內。
泰山十八甲房價表現相對較差，今年住宅大樓均價26.8萬元，跟2014年相比跌幅約10%。主要是先前當地吸引買方主要因素，在於價格比新莊低，但新莊房價回修後，許多買方回流新莊，當地只靠區域客及首購撐盤，購買物件以單價相對較低，區位較外圍的社區為主，房價因此有較明顯下滑。
三峽北大特區 記者游智文／攝影