〔記者徐義平／台北報導〕即便「老危屋條例」已在今年5月發布實施，不過，六都僅新北市、高雄市有制定施行細則，其餘四都仍在研擬階段，北市不動產估價師公會提醒，除四都要加快施行細則制定外，老危屋條例卻漏了第三方「估價」階段，恐引起「分配」問題，讓老危屋更新添加變數。
台北市不動產估價師公會理事長郭國任指出，5月通過的「都市危險及老舊建築物加速重建條例」（簡稱危老條例），並沒有估價師作為價值評估第三方的強制規定，僅著重重建條件的審核，及以快速獎勵容積機制與程序，建物重建前後的分配由重建者與地主「協議」完成。
但所謂「協議」可能存在如何換算建物重建前後的價值、如何計算地主與投資者間之分配比率以及如何選配等問題，將攸關重建方案成敗屬於財產權利之間公平正義的「分配」問題交給相關權利人「自行解決」，其中牽扯龐大的數字及利益，在缺乏第三方協助專業的價值評估機制下，一旦地主方與投資方互信基礎不夠，重建案仍然難以推動。
北市不動產估價師公會提醒，「老危屋條例」漏了第三方「估價」階段，恐引起「分配」問題，讓老危屋更新添加變數。（記者徐義平攝）