高雄銀髮生活圈主要以各大醫學中心周邊為主，榮總、高醫、大昌醫院附近生活機機能完善，建商推案熱烈，首購、換屋、豪宅產品均有。
資深建商說，高市近五年逾65歲老年人口，從每百人10.5人上升至12.14人，人口老化速度愈來愈快，建築業主流看法認為，銀髮生活圈應具備公園、醫療院所等條件，尤其一些現代化的大型醫院大環境規劃相當完善，與住宅社區相融合，更是退休銀髮最愛。
高雄知名的榮民總醫院、高醫、長庚、大昌醫院以及美術館蛋黃區的聯合醫院，周邊建案產品從首購到豪宅都有，每坪單價15萬至30萬元以上都有，依個人條件可以選擇的條件頗多。
以太子建設北高雄造鎮案「太子雲」為例，距離高雄榮總醫院僅一路之隔，因地利之便，吸引不少榮總的醫護或技術人才進駐，成為近年太子建設在高雄規模最大的造鎮社區，尤其「太子雲」的1字頭房價相當具有親和力，堪稱是目前高雄銀髮醫療宅建案的最低價，持續熱賣中。
但部分銀髮民眾雖然住家接近醫院有實務上的考量，卻又不願意再接近醫療院所，畢竟救護車刺耳的鳴笛聲除了擾人清夢，也會帶來瞬間的神經緊繃，因此與醫院略有間隔，同時避開周邊主要交通幹道，是最佳選擇方案，同時需搭配活絡的生活機能，才能滿足需求。