讀者來函詢問《蘋果》：預售屋建商要求簽本票，日後要解約會不會比較困難？
大家房屋企劃研究室主任郎美囡解釋，「賣方或建商要求買方簽本票，目的是在降低收不到款項的風險，如果買方到期未付款，賣方或建商可以要求執行本票。有些建商會依據工程、完工、交屋等不同時期的款項，要求簽多張本票，通常是在簽約後提出要求，一旦買家支付款項後隨即銷毀本票。至於金額或要簽幾張本票，還是由買賣雙方合意。」
其實本票的心理效力大於實際效力，郎美囡表示，「會要求簽本票，主要是讓買方不會輕易解約。」一旦出現買賣糾紛或要解約，一切仍是依照合約內容處理，所以民眾買房前更應仔細確認契約內容。（楊佳真／台北報導）
有些建商會依據工程、完工、交屋等不同時期的款項，要求簽多張本票。資料照片