今年的「鬼月」從7月31日起，到8月29日，尾聲並延續到年度的超級推案檔期「928檔」，住展雜誌最新研究報告指出，不受鬼月禁忌影響，推案建商照表操課，案量強度部分，鬼月期間推案量達1061億元，而今年鬼月的銷售成績，將成為「928檔」的推案風向球。
住展雜誌研發長倪子仁表示，從推案量來看，今年鬼月的房市，推案量雖較去年高點的量體減少29%。但分析超過千億元的案量強度，一些重量級的個案更是不怕鬼月的到來，依舊照正常的時間表操課，對這些推案建商而言，景氣自奢侈稅後確認轉好後，鬼月的禁忌早就不是主要考量點了。
倪子仁表示，鬼月的結束，緊接著而來的是，年度推案的重頭戲「928檔」，所以今年鬼月的銷售成績，將成為「928檔」推案的房市溫度計。隨著時間的迫近，諸指標案正在搶搭接待中心，已搭好接待中心的個案，則已擬妥了一套行銷廣告策略，打算在房市正式回溫回穩的此時，於鬼月期間大幹一場，可以預見的是，今年鬼月的房市一點都不會寂寥，出現的將是百家爭鳴的熱絡景像。
中大型建案達30個 遠雄130億元推案量最大
據住展雜誌顯示，今年鬼月期間的推案量達1061億元左右，案量超過10億元的中大型建案，達30個；較去年鬼月期間單月的推案量1498億元，萎縮了29%，但量體仍為近5年來的第4大量。大型開發商中，以遠雄建設的130億推案量最大，其次是新潤建設的100億元，還有興富發建設的60億元、冠德的45億元、茂德建設的40億元。鬼月期間，連久未有大型建案推出的宜蘭礁溪，也有25億的大案要登場。
最大推案量的遠雄建設，分別將推出位於新北市中和的造鎮案「遠雄左岸」系列一與二，兩案總銷金額加起來有90億元，此外位於桃園八德的40億元「遠雄艾菲爾」，也將在鬼月期間同時登場。
台北市方面，北市的中山區，有1指標建案推出，該案為位於吉林路，由尊勝建設推出的35億豪宅案「尊勝白金苑」，戶數僅有少少的26戶，坪數則為110坪起跳。北市的士林區與北投區也有2個指標建案推出，將有助於帶動北市北區買氣的提升。
新北市三重新莊推案熱 淡海新市鎮為市場焦點
新北市方面，熱門推案戰區落在三重區與新莊區上，三重有3個新建案要公開，其中冠德建設就佔了2個，新莊則有5個新建案要公開，遲遲未正式公開的100億「新潤都峰苑」，預料將在一旁「遠雄中央公園」進入強銷後，採搭便車的方式銷售。新北市的淡水區，在進入炎夏季節，自是推案的高峰期。首先登場的是由興富發關係企業、興益發建設投資興建，位於新春街的60億「丰悅夏宮」預售案，此案的推出必將帶動淡水登輝大道沿線及淡海新市鎮內建案的另一波銷售熱潮。
【鉅亨網記者尹慧中 台北】