據住展雜誌統計，去年第4季北台灣各縣市新案房價，呈現「台北市持平、新北續弱、桃竹反彈」格局，其中新北市因新興重劃區讓利風潮，第4季房價每坪38.5萬元，季跌1.5%、年跌3%，為這波房價反轉近三年來最低。
住展雜誌調查顯示，新北市新案房價歷史高點在2015年第1季，當時每坪42.9萬元，此後便一路下滑的趨勢，自2016年第4季跌破每坪40萬元關卡後，上季房價更僅每坪38.5萬元，與單季高點相較，目前房價已下修約一成，大約回到2013年第1季的水位。與高點相較，以每坪下跌4.4萬元來看，晚了三年購買30坪房屋，等於總價減少約130萬元。
台北市房價從與歷史高點2014年第3季的的每坪92.9萬元，在2015年第3季跌破9字頭關卡以來，近一年來房價已趨於止穩，去年第4季房價每坪83.3萬元，與第3季相較持平，一年來下跌幅度1%以內，僅0.7%，目前房價水位與單季高點相較約下跌一成。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，台北市因單季買氣不差、新增供給量並不大，又鮮少有新的讓利案出現，建案削價競爭的壓力降低，價格戰暫時舒緩，使近期房價走勢趨持平。
統計顯示，大台北周邊的基隆、宜蘭房價仍相對弱勢，特別宜蘭去年第4季房價每坪23萬元，連二季下滑，年增率由正轉負，也是金融海嘯以來首見。桃園及新竹房價則相對強勢，尤其新竹都市計畫外的新興自辦重劃區等蛋白區房價持續上揚，不過竹北等蛋黃區房價仍在修正的階段。
何世昌表示，從房價負擔的層面觀察，新竹人均收入高，每坪20出頭萬元的房價並不算高，亦為房價有支撐的原因。
何世昌指出，北台灣房價仍維持盤整修正，但波動幅度愈來愈小，各地單季波動幅度不超過3%、年度波動幅度不超過4%。因房價波動幅度小，買、賣雙方處在一個互磨耐心的階段，賣方不願再大降，買方則不想多加價，預料這種拉鋸的心態未消失前，房市仍難走出盤整的格局。