新北市政府今(19)日標售新店中央新村北側附近地區14筆土地，此次標出11筆土地，脫標率78.6%，最高得標單價153.3萬/坪，雖然不如去年9月標售脫標率高達85.7%、最高得標單價167.9萬/坪來得亮眼，但也戰況熱烈。由於中央新村北側重劃區地理位置優越，先前已有多家建商進駐插旗，且去年9月標售成果極佳，因此本次開標前即引發熱烈討論。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，今日新店北側標售現場依然火熱，且不乏大型建商身影，此次得標單價在125.0~153.3萬/坪，依據目前央北周邊已開發的建案價格，推估未來房價可上看6字頭，此次標售不僅搶標熱烈，也讓冷淡已久的市場注入一股暖流。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，央北重劃區是新北市第一圈中最受矚目的重劃區，更是新北市五星計畫之一，該區域重大建設不少，除小碧潭站外，未來還有環狀線十四張站，東側為主要幹道中央路，鄰近國道三號交流道、環河快速道路，聯外交通便捷。另一方面因該重劃區緊貼於中央新村北側，生活機能佳，周邊中古屋房價約每坪40~50萬元，新屋約每坪50~60萬元。該區域先前陸續已有許多建商進駐，且央北第一期將有大型建商預計推案，顯見看好該區未來發展。
徐佳馨指出，近年雖然市場偏冷淡，許多建商為消化餘屋，大推讓利案，看似市場狀況不佳，但去年買氣提升，建商看準不動產市場仍具發展潛力，從去年開始便積極獵地，尤其南部標售屢創佳績，而北部雖然整體戰況並不熱烈，但只要是極具潛力的地段，便可吸引投資方搶標。
