記者翁嫆琄／台北報導
立法院30日三讀通過《國家住宅及都市更新中心設置條例》，未來將以行政法人方式設立「國家住宅及都市更新中心」，由國家住都中心管理社會住宅、整合投資都市更新事業，未來林口世大運選手村要轉為社會住宅，業務也將由住都中心推動。
內政部次長花敬群在法案審查時表示，目前都更相關業務僅由營建署都市更新組的幾位同仁辦理，進度緩慢到他自己都受不了，而不少國家都是由行政法人推動。未來內政部營建署負責相關的政策與法制，住都中心在多層次的監督下推動業務，包括董事長、執行長均為官派，且一定要內政部同意才可執行都更案。
三讀條文明定，住都中心是由內政部監督的行政法人，設置董事長1人、董事11至15人，由都市更新基金、住宅基金、新市鎮開發基金提撥，若基金盈餘逾150億元時，應回撥上述3項基金。同時，董事均由行政院聘任，機府機關代表必須過半。
此外，中心也需主動公開其年度財務報表、年度業務資訊及年度績效評鑑報告。前項年度績效評鑑報告，應由監督機關提交分析報告，送立法院備查。必要時，立法院得要求監督機關首長率同本中心之董事長、執行長或相關主管至立法院報告營運狀況並備詢。若都更中心績效不彰，內政部可提請行政院同意後命其解散，但需承擔其相關債務。
內政部強調，住都中心將整合公私部門力量，共同推動都市更新及社會住宅等重點業務，像在都市更新部分，將結合建築師、估價師、都市計畫技師、地政士等民間專業人士及企業；社會住宅部分將引入創意產業、長照服務、幼教服務等非政府組織及非營利團體，以跨機關合作方式，提升都市更新及社會住宅推動量能。
而住都中心於未來十年，也研議推動台北市信義兒福A、B基地、新北市板橋浮洲商業區及新店榮工廠地區與新竹市建功高中南側地區等5個基地，規劃採擔任實施者或公開評選實施者，以及接受中央指示及政府委託公開評選實施者。另將辦理社會住宅及都市更新相關資料調查蒐集、統計分析及教育訓練，與相關機關（構）、院校合作，共同強化業務推動效能。
提供300房 增加百個停車位
〔記者劉婉君／台南報導〕安平區每年約有二百三十萬人次遊客造訪，約占全市觀光人口的十分之一，緊鄰夕遊出張所的國有財產署用地，因應安平區龐大的觀光需求，公開招商興建觀光旅館，將是全市首件以都市更新方式招商的國有地，預估投資金額約廿一億元，開發完成後，還可為當地增加至少百席汽車停車位，有助舒緩當地停車空間不足問題。
設定地上權開發 50年期限
國有財產署位於安平區的安平古堡段二○○四號土地，面積約一萬一千平方公尺，緊鄰夕遊出張所、歷史水景公園，周邊還有安平古堡、安平老街等古蹟與知名景點，以都市更新方式採設定地上權開發，期限為五十年，為市府列管的投資案之一。
都發局昨舉辦招商說明會，吸引包括建商、飯店及銀行業者參加，投標收件至四月二十三日止，順利的話可望在六、七月簽約，興建期最長四年，希望結合當地的古蹟與水域，開發具有特色的觀光旅館。
都發局都市更新科幫工程司洪春誠表示，依照評估，安平地區的旅遊住宿需求為一千三百八十房，目前包括附近的飯店及民宿等在內約有八百房，仍有相當大的成長空間，此案開發的觀光旅館可增加三百房左右。
洪春誠指出，以都市更新方式招商和一般最大的不同，即是得標廠商可享有建蔽率及容積率獎勵，相對地也必須提供公益性設施，至少一百席的汽車停車位。
安平古堡段國有地招商興建觀光旅館說明會，吸引不少業者參加。（記者劉婉君攝）
安平老街旁的舊聚落是許多遊客造訪的景點。（記者劉婉君攝）
招商建旅館的基地就位在安平古堡附近，是許多遊客造訪的景點。（記者劉婉君攝）