早期趁著景氣佳，全台不少新案都相繼推出中大坪數、高單價產品，成屋後卻適逢景氣反轉、去化速度逐漸放緩。以台中單元2為例，近期別墅新案陸續有總價3000萬元上下進場，對於動輒2500萬元左右的高總價大樓相對有壓力。
單元2大樓新屋要價2500萬元上下，餘屋量不少，而近期周邊卻有不少別墅新案選擇縮小地坪、控制總價，如「日興永富II」總價2888萬元起，另外年後也有別墅新案醞釀打出更低價格。
永慶不動產南屯捷運加盟店專案協理歐潤樺指出，受限總價市場，除了品牌效益強，否則目前高總價產品較難銷售，因此附近在地建商都選擇推出低總價產品，銷售狀況還不錯。（王鈞生／台中報導）
前些年全台有不少中大坪數產品推出，隨著市場轉向，銷售逐漸放緩。陳恒芳攝