房價持續緩步下修,根據統計,2017年六都行政區房價跌幅前10名,新北市及高雄市各佔4區,新北市空屋率過高、面臨強大賣壓的「林口、淡水、三峽」地區都入榜。
綜合媒體報導,六都行政區房價跌幅前三名為新北三峽、高雄鼓山和新北林口。新北三峽跌幅最大15.75%,去年第4季中古屋均價每坪約18.51萬元;高雄鼓山區跌幅12.64%排第二,中古屋均價每坪18.8萬元,新北林口跌幅為10.68%,中古屋均價每坪24.25萬元;跌幅四至六名依序為新北市樹林、高雄市新興區、台南市新市區、台中市南屯區、新北市淡水區、高雄市前鎮區、高雄市三民區,房價跌幅介於7.25%~9.57%不等。
吉家網不動產董事長李同榮指出,全台新建餘屋量目前高達7.3萬戶,創下史上新高,六都中又以新北市超過1.4萬戶最為嚴重,較前一年成長16.3%,像林口、淡水、三峽等重劃區推案量大的地方,因去化速度緩慢,導致新北市新建餘屋量相對攀升。
淡海新市鎮餘屋多,房價持續下修。圖中建案與本文無關。(本報系資料照片。)