房市轉以自住買盤撐盤後，有感降價地區成為區域買氣王；據實價登錄網站最新資訊，去年捷運沿線中，以板南線的捷運頂埔站榮登交易買氣王，以交易量年增率達52.8%傲視其他捷運站點，中和新蘆線的捷運三和國中站、蘆洲站，則分別以成交量年增25.3%、18.5%居二、三名。
永慶房屋根據內政部實價揭露資料分析去年大台北捷運宅成交情況，以交易量超過100筆捷運站的年增率做比較，觀察成長幅度前五名捷運宅價格變化，發現平均房價都呈現小幅修正的情況。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，去年捷運宅交易增加明顯的站點來看，平均房價多在5字頭以內，凸顯出自住市場的購屋導向，房價實惠的區域較能吸引買方購屋，其中包括捷運末端站；此外，以電梯住宅與公寓各整理前五名漲幅的捷運宅，平均房價都呈現修正的情況，跌幅有1%至8%，顯示低價或降價的捷運宅，買氣具有優勢。
根據實價揭露資料統計，將捷運宅區分電梯住宅與公寓兩部分觀察，兩項產品前五名都落在板南線與中和新蘆線沿線站點。以電梯住宅來說，板南線的捷運頂埔站去年每坪成交均價達30萬元，較前年31萬元下跌3.2%，在房價有感滑落下，去年買氣大增52.8%。